Hotell med takterrasse, nær Frank Erwin-senteret Dette hotellet er et røykfritt overnattingssted som tilbyr en restaurant, en takterrasse og kaffe/te på fellesområdet. Wi-fi i fellesområder er inkludert. Andre fasiliteter som tilbys, er concierge-tjenester. The Frances Modern Inn har 14 rom med airconditioning, som er tilgjengelige via ytre korridorer og har iPod-dokkingstasjoner og MP3-dokkingstasjoner. Hvert gjesterom er individuelt dekorert. Sengene med memory foam-madrass har italienske Frette-laken, dundyner og sengetøy av topp kvalitet. Flatskjerm-TV inkluderer parabol-TV med filmkanaler. På badet finner man badekåper, toalettartikler (inkludert) og hårføner. Dette hotellet i Austin tilbyr kablet internett og wi-fi inkludert i prisen. Skrivebord og kontorstoler finnes på gjesterommene. I tillegg har rommene flaskevann (inkludert) og strykejern/-brett. Rengjøring tilbys daglig, og det er mulig å be om allergitestet sengetøy.